原状回復工事 | ミライエ

原状回復工事

引越しシーズン到来原状回復の義務と範囲は？支払う必要がないもの

賃貸では退去時に居住者が入る前の状況に戻す義務(原状回復義務)があります。しかしその規定は曖昧だったり、そもそもどこまでが通常の経年変化といえるかは業者や地域によって判断が異なります。

原状回復工事
リフォームの営業さんのカバンの中身を拝見

今回は、リフォーム会社の営業さんが普段持ち歩いているカバンの中身を取材しました。一般の人にとっては見慣れない道具から、どこの家庭にもあるお掃除道具まで、さまざまなものを持ち歩いているようです。持ち物から、営業さんの個性がにじみ出ているように感じました。

原状回復工事
賃貸住宅の原状回復費用をなるべく抑えるためのノウハウ

原状回復とは、賃貸借契約終了時に、賃借人（借りている人）が、明け渡しの際に部屋を借りた時の状態に戻すことをいいます。正しい知識を身に付け、ポイントを押さえておくことで、原状回復費用をできるだけ抑えましょう。

原状回復工事クリーニング
賃貸物件における現調（現地調査）の作業工程の解説

今回は賃貸物件において原状回復工事を行う前の「現調」の作業方法をわかりやすくご紹介します。この現調が甘いと工事に掛かる費用を見誤ってしまったり、工事後に不具合が生じてしまったりと、トラブルの原因になるので要注意です。

原状回復工事職人さん向け
クッションフロアの補修・貼り替え費用相場と安く済ませる方法

クッションフロアの補修や張替えにかかる費用について、だいたいの目安となる相場を紹介しています。また、工事の際に料金の決め手となるポイントがわかるので一番安い業者を選ぶ方法や、DIYで貼り替えることは可能かを説明しています。

クッションフロア原状回復工事
壁穴の補修方法石膏ボードの修復方法まとめ

壁に空いてしまった穴を修復して元通りにする方法を解説しています。住宅で壁に穴が空いた場合、その壁は石膏ボードと呼ばれる壁材です。壁穴の大きさによって直し方は何パターンか存在します。

壁のリフォーム原状回復工事
賃貸マンションのクロス(壁紙)原状回復費用相場と価格

入居者の退去時に発生する原状回復の費用。どうしようもないと思って割高に支払っていませんか？原状回復に関する主要な相場についてまとめてみました。

原状回復工事大家さん向け
便器があるトイレ床のクッションフロア貼り方古いCFで型取りする方法

今回は型取りと呼ばれる、古いCFを使って材料を切る方法を解説していきます。最近のクッションフロアは剥がせば綺麗に剥がれることが多いのでその形通りに切って貼れば簡単に早く貼れます。

トイレのリフォームクッションフロア原状回復工事
トイレ(便器)を外さずにクッションフロアを貼り替える方法

現状復旧工事で便器が取り付けてあるトイレの床のクッションフロアを貼り替える方法を解説しています。いちいちトイレを外すとコストがかかるので、今回は貼りながらうまく便器の形に合わせてクッションフロアを切っていきます。

トイレのリフォームクッションフロア原状回復工事
お風呂の塗装方法を解説。天井にペンキを塗る場合

お風呂の天井の塗装が剥がれてきたり浮いてきたら塗り替えのタイミングです。液ダレに気をつければ大きく間違えることもないので比較的簡単です。

お風呂のリフォーム原状回復工事
ピカールの使い方蛇口や配管の金属サビを落とす方法

トイレの給水管や洗面台の蛇口などの金属は磨くことで簡単に綺麗にできます。ピカールというクリーム状の金属研磨剤を使って実際に磨き方を紹介しています。

水周りのリフォーム原状回復工事

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